Goodman Jaguaré
Localizado no bairro Jaguaré, na zona oeste da cidade de São Paulo – SP, o Goodman Jaguaré está estrategicamente posicionado em um dos principais polos logísticos urbanos da capital paulista. Sua localização na Av. Engenheiro Billings garante acesso imediato à Marginal Pinheiros, principal corredor de integração metropolitana, a apenas 200 metros de distância. Com conexão ágil às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, além do Rodoanel Mário Covas, o imóvel oferece excelente capilaridade para logística de transporte e serviços de logistica, viabilizando entregas otimizadas para toda a região metropolitana, interior do estado e Porto de Santos. Também se destaca pela proximidade de infraestrutura de transporte público, estando a 1 km da estação Presidente Altino (CPTM) e a 16 km do centro de São Paulo, o que facilita o deslocamento de equipes operacionais e administrativas. Essa combinação faz do Jaguaré uma das regiões mais valorizadas para empresas que buscam um centro logistico sao paulo eficiente, com fácil acesso a hubs logísticos e grandes centros de distribuição em São Paulo, atendendo demandas crescentes por armazenagem logistica, processos da logística modernos e serviços de entrega Last Mile/Same Day Delivery.
O Goodman Jaguaré é um condomínio logístico projetado para operações industriais e logísticas urbanas de alto padrão, com entrega prevista para 2025. Possui área bruta locável de 14.964,15 m², ideal para empresas monousuárias ou operações que exijam divisão em dois módulos – A1 com 7.027,26 m² e A2 com 7.936,89 m² –, ambos disponíveis para locação imediata. Seu layout foi concebido para atender operações tipo Last Mile e Same Day Delivery, suportando processos logistica ágeis e flexíveis que demandam armazenagem e logistica eficientes. Conta com pé-direito livre variando de 4,65 a 6,70 metros, piso industrial nivelado a laser, rampas de acesso para veículos leves e 16 docas elevadas que facilitam o fluxo operacional. A cobertura metálica possui isolamento térmico, iluminação natural por shed e sistema de iluminação 100% LED, reduzindo custos energéticos e aumentando a sustentabilidade do empreendimento. A segurança é reforçada com portaria blindada, CFTV, controle de acesso e central de alarme endereçável, funcionando 24 horas para proteger pessoas e cargas. O imóvel oferece 29 vagas de estacionamento (5 internas e 24 externas), pátio de manobras, circulação interna bem planejada e área administrativa pronta para implantação de refeitório e salas de reunião. Destaca-se ainda o gerador para 100% da carga elétrica das áreas comuns, garantindo continuidade das operações em qualquer situação. Esse centro logístico é uma escolha ideal para empresas que precisam de um centro de distri ou centro distribuicao de alto padrão, preparado para armazenagem na logistica, armazenamento logistica, logistica e armazenamento, sistemas de estoque modernos e processos da logística otimizados para atender o mercado mais dinâmico e competitivo do país.