PARK LAPA II

O Park Marginal Lapa II é um condomínio logístico de alto padrão, estrategicamente localizado na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, no bairro da Lapa, zona oeste de São Paulo. Com área bruta locável de até 35.000 m² e capacidade para acomodar até 10 empresas simultaneamente, o empreendimento é referência para operações de armazenagem, distribuição urbana, cross docking, centros de distribuição e empresas de e-commerce que precisam de agilidade, segurança e infraestrutura de ponta para expansão em São Paulo.

Os módulos flexíveis, variando de 770 m² a 35.000 m², permitem customização de layout, implantação de operações multicliente, armazenagem vertical e criação de áreas exclusivas para escritórios, apoio logístico e ambientes de convivência corporativa. O condomínio conta com amplo pátio de manobras, facilitando o fluxo de caminhões de grande porte e otimizando as operações de carga e descarga, o que é fundamental para empresas que dependem de alta rotatividade de veículos ou cross docking intensivo.

A segurança é garantida por portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, sistema de CFTV e operação monitorada, proporcionando tranquilidade para equipes, cargas e veículos. O empreendimento também oferece infraestrutura de apoio completa, com estacionamento para veículos leves e pesados, áreas administrativas, pontos para refeitório, vestiário e salas de reuniões, atendendo as necessidades das equipes operacionais e administrativas. O padrão construtivo moderno inclui piso industrial com alta capacidade de carga, pé-direito elevado, iluminação natural e sistema de combate a incêndio conforme as normas vigentes.

A localização é um dos grandes diferenciais: o Park Marginal Lapa II está próximo às estações Lapa e Domingos de Moraes da CPTM, integrando transporte ferroviário ao modal rodoviário, e com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Isso possibilita integração direta com os principais centros de consumo e distribuição do Brasil, facilitando tanto operações urbanas quanto regionais.

O bairro da Lapa é conhecido pela forte vocação logística e industrial, ampla oferta de mão de obra, infraestrutura urbana consolidada e proximidade com polos residenciais, centros de compras e serviços. Empresas que escolhem o Park Lapa II encontram uma solução inteligente e eficiente para aluguel de galpão logístico, condomínio industrial seguro, soluções sob medida para expansão e integração total à malha viária de São Paulo, com destaque para flexibilidade, tecnologia, segurança e capacidade de crescimento.