LVBI MAUÁ

O galpão LVBI Mauá está localizado na Avenida Papa João XXIII, dentro do Loteamento Industrial Coral, um dos principais polos industriais e logísticos do ABC Paulista. Estrategicamente posicionado, o empreendimento proporciona fácil acesso às rodovias Anchieta e Rodoanel, conectando rapidamente a capital paulista, o litoral, o interior do estado e o polo petroquímico do Grande ABC, o que favorece operações logísticas, distribuição urbana e integração com grandes centros consumidores.

Com padrão construtivo moderno, o condomínio oferece pé-direito elevado de 12 metros, piso industrial nivelado com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, possibilitando armazenagem vertical, uso de porta-pallets e movimentação de cargas pesadas. A infraestrutura inclui balança rodoviária, refeitório amplo para colaboradores, áreas administrativas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da empresa e sistema elétrico dimensionado para atender grandes demandas industriais e logísticas.

A segurança é outro diferencial: o condomínio dispõe de portaria blindada com controle de acesso, monitoramento por CFTV e sistema de combate a incêndio, garantindo máxima proteção para cargas, pessoas e veículos. A operação é 24 horas por dia, permitindo recebimento e expedição em horários flexíveis, o que potencializa estratégias de cross docking, operações multicliente, distribuição noturna e integração com centros de distribuição regionais ou nacionais.

A localização no Loteamento Industrial Coral coloca o galpão próximo a uma grande oferta de mão de obra qualificada, fornecedores de insumos, transportadoras, oficinas e empresas de apoio logístico, otimizando o dia a dia das operações e garantindo agilidade nos processos. O entorno urbano oferece suporte completo, com acesso a restaurantes, hotéis, bancos e serviços essenciais, tornando o LVBI Mauá uma solução inteligente para empresas que buscam aluguel de galpão logístico, condomínio industrial seguro, estrutura modular, integração com transporte rodoviário e regional, cross docking, armazenagem logística, segurança 24h, piso nivelado a laser e infraestrutura corporativa.

Esse imóvel é indicado tanto para empresas industriais quanto para operações logísticas de alta complexidade, centros de distribuição de grande porte, operações de e-commerce, transportadoras, operadores logísticos e prestadores de serviços que necessitam de alto padrão construtivo e localização estratégica no principal eixo logístico do Sudeste. O LVBI Mauá alia eficiência, segurança e flexibilidade, entregando o melhor em galpão logístico, condomínio industrial e soluções sob medida para grandes operações.