Estrada da Aldeinha, 407

O galpão localizado na Estrada da Aldeinha, 407, em Alphaville Empresarial, Barueri, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e flexibilidade operacional. Com área útil total de 2.800 m², este imóvel oferece terreno de 3.900 m², galpão principal de 2.400 m², escritório de 333 m² e área fria de 66 m², atendendo diferentes demandas industriais, logísticas e comerciais. A construção é em pré-moldados de concreto com acabamento de alvenaria, cobertura de zinco e mezanino com piso de pavilfex, proporcionando robustez e durabilidade. Os banheiros possuem acabamento em azulejo, garantindo conforto para as equipes.

O galpão conta com 15 vagas de estacionamento para carros, portões basculantes em ferro que facilitam o acesso de veículos grandes e entradas independentes de água e luz, garantindo privacidade e autonomia para operações distintas. A entrada de energia é trifásica padrão de 99 kva, suficiente para atender maquinário pesado. O pé-direito de 8 metros e o piso com capacidade para 4 toneladas por m² favorecem operações que exigem armazenagem vertical ou movimentação de cargas robustas. Além disso, o imóvel é isento de condomínio, reduzindo custos operacionais e facilitando o controle financeiro das empresas.

Outro destaque é a possibilidade de divisão física do espaço, com entradas exclusivas, o que potencializa a flexibilidade de uso e permite adaptações conforme a evolução do negócio. O zoneamento industrial (ZUPI-1 e SUPI) garante ampla liberdade para atividades industriais, logísticas e armazenagem, sendo perfeito para empresas que precisam de infraestrutura completa e rápida adaptação ao perfil operacional. A localização em Alphaville Empresarial proporciona acesso facilitado ao Rodoanel, Castello Branco, Anhanguera e às principais rotas da Grande São Paulo, conectando a empresa a clientes, fornecedores e centros de consumo estratégicos, tudo com a segurança e qualidade de vida do maior polo empresarial da região.